Vykstant
į komandiruotę kitame mieste ar tiesiog norint praplėsti akiratį vis dar gana
neįprasta apsistoti viešbutyje ar naudotis trumpalaikės
nuomos paslaugomis. Vis dar gyvas įsitikinimas, kad tame mieste gyvenantys
draugai ar giminaičiai tiesiog privalo priimti atvykėlius nakvynei, tačiau vis
daugiau žmonių, ypač didmiesčiuose, gyvena ankštuose būstuose ir apnakvyndinti
vieną ar kelis žmones tiesiog neturi galimybių.
Kadangi
apsistoti viešbutyje ar nakvynės namuose yra nepigu, vis labiau populiarėja trumpalaikė nuoma. Ši paslauga leidžia
pasirinktą butą ar namą išsinuomoti pageidaujamam laikotarpiui: nuo vienos ar
kelių valandų iki kelių savaičių ar mėnesių. Tai, kad trumpalaikė nuoma yra populiari ir reikalinga, liudija paslaugą
siūlančių skelbimų gausa. Bet kuriame didesniame ar kurortiniame šalies mieste
galima rasti tiek tvarkingą ir jaukų 1 kambario butuką su būtiniausiais
baldais, patalyne ir buitine technika, tiek ir prašmatnius kelių kamabarių
apartamentus sostinės senamiestyje su prabangiais baldais, sūkurine vonia,
pirtimi ir kitais malonumais. Paslaugos kainos svyruoja nuo 50lt. parai už
kuklų vieno ar 2 kambarių butą iki kelių šimtų ar net tūkstančio litų už
apartamentus arba namą. Įsimylėjėlių porelės ieško galimybių išsinuomoti butą
vienai ar kelioms valandoms, o šios paslaugos gaina prasideda nuo 15-20lt. už
valandą. Trumpalaikė nuoma populiari
tarp įvairaus socialinio sluoksnio, amžiaus ir finansinės padėties žmonių.
Atvykę darbo reikalais ir norintys tik pernakvoti, dažniausiai renkasi pigesnį
variantą, o, pavyzdžiui, iš užsienio grįžę aplankyti artimųjų neretai renkasi
apartamentus su visais patogumais.
Pastebima,
kad vasarą ši paslauga populiaresnė nei žiemą, nes atostogaudami žmonės mielai
keliauja į dar nelankytus miestus ir neretai apsistoja kelioms dienoms. Trumpalaikė nuoma be galo populiari
kurortinuose šalies miestuose. Savaime suprantama, kad vasaros sezonu nuomos
kaina aukštesnė nei žiemą, tačiau nuomotis butą vis tiek yra pigiau nei gyventi
viešbutyje, kuriame nuomos kaina neretai sieka kelis šimtus litų už parą. Štai
Druskininkuose butų kainos parai svyruoja nuo 70 iki 200lt, priklausomai nuo
buto dydžio, įrengimo, atstumo nuo miesto centro. Palangoje buto kainų
skirtumai išties didžiuliai: tvarkingą butą šiek tiek tolėliau nuo miesto
centro išsinuomoti galima už 50–70lt parai, o prabangūs apartamentai šalia
jūros atsieis ir 500–700lt. Vienas didesnių buto nuomos pliusų yra tas, kad
sukuriama jauki namų atmosfera, klientas nėra priklausomas nuo maitinimo
grafiko kaip viešbutyje.
Taigi
norint išsinuomoti būstą atostogoms, komandiruotei ar vizitui pas gimines
tereikia skirti šiek tiek laiko, nes internete gausu skelbimų. Specializuotuose
puslapiuose galima peržiūrėti buto nuotraukas, susisiekti su savininkais bei
rezervuoti patikusį butą.
2013 m. liepos 30 d., antradienis
2013 m. liepos 19 d., penktadienis
Trumpalaikė nuoma Vilniuje – pasirinkimo galimybės
Trumpalaikė nuoma Vilniuje ar kuriame kitame
Lietuvos mieste – puikus pasirinkimas keliaujantiems, studijuojantiems,
poilsiaujantiems, turintiems verslo reikalų ar tiesiog norintiems ramybės ir
privatumo. Nelygu, ar norite apsistoti, ar ieškote patalpų renginiui, paslauga
ta pati, tačiau kaip ir visur, yra savų niuansų. Kadangi trumpalaikė nuomaVilniuje domina daugelį atvykstančių žmonių, apsišarvuokite kantrybe ir
pasiruoškite ieškoti, arba ieškokite už tam tikrą atlygį galinčio padėti
tarpininko.
Išsinuomoti butą ar
kambarį nėra sudėtinga, tačiau pasiūlai išliekant tokiai pačiai arba net
mažėjant, kyla ir nuomos kaina. Natūralu, jog Vilniaus senamiestyje esančių
butų ar kitos paskirties patalpų nuoma gerokai brangesnė nei kiek toliau už
miesto ribų esančių objektų. Žinoma, brangesni yra rekonstruoti butai, nes
išlaidos remontui padengiamos nuompinigiais. Taip pat kainą lemia kambarių
skaičius. Jei norite nuomoti dviejų ar trijų kambarių butą, sumokėsite žymiai
daugiau, nei už vieną kambarį, tačiau būsite „pats sau šeimininkas“. Norėdami
sutaupyti, galite nuomoti vieną kambarį, bet tuomet teks naudotis bendru
tualetu, vonia ir virtuve. Vis gi, už vieną
parą sumokėsite vos keliasdešimt litų. Taigi, mažiau patogumų – žemesnė kaina.
Tuo tarpu norintys
prabangos ir patogumų gali žvalgytis po apartamentų nuomos skelbimus. Ši trumpalaikė
nuoma Vilniuje – taip pat populiari ir pasirinkimas gana platus. Sumokėję
triženklę sumą už nuomą, galėsite mėgautis erdviais ir stilingais kambariais,
privatumu, įvairiais patogumais, tokiais kaip televizija, internetas ir kt. Yra
galimybė išsinuomoti kambarius su burbuline vonia, pirtimi ir baseinu, tačiau
jų kaina dar didesnė. Vilniaus širdyje įsikūrę viešbučiai yra itin patogioje
vietoje – arti oro uosto, geležinkelio stoties.
Rezervuoti kambarį
galite tiesiog internetu arba telefonu. Kai kuriose interneto svetainėse galima
pasirinkti norimą mokėti pinigų sumą, nuomojamo ploto dydį bei kambarių skaičių
ir sistema automatiškai parinks Jums tinkamiausius variantus.
Jei Jus domina trumpalaikėnuoma Vilniuje kitu tikslu – norite suorganizuoti renginį, taip pat galite
rasti daugybę patrauklių pasiūlymų. Priklausomai nuo žmonių skaičiaus, renginio
progos, finansavimo galimybių galite pasirinkti norimą pobūvių salę. Ar tai bus
tiesiog kukli salė šventinei vakarienei, ar puošnią menę primenanti vieta, ar
jauki kaimo turizmo sodyba – viskas priklauso nuo Jūsų pasirinkimo.
Ko gero daugelis ieškome paties geriausio nuomos varianto – prieinamos
kainos, patogaus privažiavimo, jaukios aplinkos, malonių nuomininkų, erdvių
patalpų ir t. t. Todėl nuomos paieškos kartais gali užtrukti. Rinktis verta,
bet kaip ir visur „kas pirmesnis, tas gudresnis“, tad radę tinkamą variantą,
nesnauskite, kad trumpalaikė nuoma Vilniuje nesukeltų nepatogumų.
2013 m. liepos 1 d., pirmadienis
Trumpalaikė butų nuoma - tinkamiausias verslas?
Dauguma
žmonių šiais laikais turi daug nekilnojamojo turto. Ypač dažnai pasitaiko
atvejų, kuomet vienam asmeniui priklauso vienas ar daugiau butų, tačiau jis
pats juose negyvena. Ką tokiu atveju daryti? Bene patys populiariausi sprendimo
variantai šioje situacijoje yra buto pardavimas ar jo nuoma. Tačiau reikia
pabrėžti, jog rasti pirkėją ne visada yra lengva. Jei tam tikrą laikotarpį
pirkėjų neatsiranda, verta pagalvoti buto nuomą. Tačiau pasirinkus šį sprendimo
variantą vėl iškyla keletas pasirinkimo galimybių. Ką pasirinkti? Kuris
variantas – ilgalaikė buto nuoma ar trumpalaikė butų nuoma yra geresnis? Kadangi dauguma žmonių yra priversti rinktis iš
šių dviejų galimybių, aptarsime, kokius privalumus turi trumpalaikė butų nuoma savininko atžvilgiu.
Jei
turite butą, kurį nusprendėte išnuomoti, viena pagrindinių priežasčių,
įrodanti, jog trumpalaikė butų nuoma
yra geresnis pasirinkimas nei ilgalaikė buto nuoma, yra ta, jog trumpalaikė butų nuoma gali atnešti
jums daugiau pajamų per mėnesį. Savaime suprantama, jog žmonės butą nuomoja
tam, kad gautų pajamų. Kalbant apie buto nuomą, reikia pabrėžti, jog pasirinkus
ilgalaikės buto nuomos variantą, buto savininkas privalo nustatyti tam tikrą
mokestį už buto nuomą, kuris mokamas kas mėnesį. Paprastai ši kaina yra nustatoma
įvertinus buto būklę, baldų kiekį jame bei vietovę, kurioje yra butas.
Įvertinus visus šiuos faktorius, nustatomas tam tikras mokestis. Jei buto būklė yra puiki, jame netrūksta
baldų, o vietovė puikiai pasiekiama iš svarbių taškų, natūralu, kad nustatomas
didesnis mokestis, tačiau jei bent vieno iš šių faktorių nėra, mokesčio kaina
krenta. Tačiau šį kartą neanalizuosime buto nuomos kainodaros ypatumų, o
atskleisime svarbiausią dalyką – esmė ta, jog tam tikras nustatytas mokestis už
buto nuomą yra mokamas tik kartą per mėnesį. Tuo tarpu, dėmesį reikia atkreipti į tai, jog trumpalaikė butų nuoma gali pasigirti
svariu pranašumu – pasirinkus trumpalaikės buto nuomos variantą tam tikras
nuomos mokestis bus mokamas kur kas dažniau (įvertinus laikotarpio, kuriam buvo
išnuomotas butas, trukmę). Vis dėlto, pasirinkus pastarąjį variantą už buto
nuomą surenkama daugiau pajamų per mėnesį (tuo atveju, jei netrūksta butą
norinčių išsinuomoti žmonių). Kitais žodžiais tariant, pasirinkę trumpalaikės
buto nuomos variantą jūs galite surinkti daugiau pinigų per mėnesį nei
nuomodami butą tiems patiems asmenims ir imdami tam tikro dydžio pastovų
mokestį.
Tačiau
yra ir dar vienas trumpalaikės buto nuomos privalumas. Tuo atveju, kai žmonės
išsinuomoja butą ilgesniam laikotarpiui, jie siekia susikurti kuo patogesnę
buitį, tad buto savininkas iš dalies yra už tai atsakingas, o tai pareikalauja
laiko, lėšų bei pastangų. Tuo tarpu, butą trumpam laikotarpiui išsinuomoja
žmonės tokių pageidavimų neturi, tad buto savininkas išvengia tam tikrų
rūpesčių.
Apibendrinant
temą, galima daryti išvadą, jog galimybė surinkti daugiau pinigų bei tam tikrų
rūpesčių išvengimas yra pagrūdinės priežastys, dėl ko verta butą nuomoti trumpam
laikotarpiui.
Užsisakykite:
Pranešimai (Atom)